内地龙头茶饮店博彩导航自从去年底攻港，10个月开设7间分店，首间分店选址人气旺地旺角银行中心地铺，该集团最新在附近再增设一个新据点，承租西洋菜南街兆万中心一个地铺，月租约19万，平均呎租231元。

▲内地茶饮博彩导航攻港后，10个月至少开8间分店。

▲旺角银行中心地铺月租20万。

今年秋季天气酷热，茶饮店扩充计划意犹未尽，最新承租西洋菜南街1N号兆万中心地下G03至G04号铺，建筑面积约824方呎，月租19万，平均呎租231元，该铺于过去4年间一直短租，其中租得最长时间为电话配件店，其次包括卖零食和时装店，短租每月由10万至15万不等。

丢空2个月始租出

虽然长租跟短租不能作直接比较，不过，是次租金有显著增长，对上短租客则为时装店，于2个月前迁出，丢空约2个月租出，亦是铺位于过去3年来首次寻得长租。

博彩导航攻港后，10个月至少开8间分店，首家分店设于旺角银行中心其中一个地铺，开幕初期人流挤拥，水洩不通，随着该集团广开分店，龙头店生意终于较为“冷静”下来。该铺为银行中心地下5号铺，面积约412方呎，前租客凯施饼店，去年9月底迁出，去年10月初由博彩导航约以每月20万承租。及后于佐敦弥敦道240至252号立信大厦地下4、5号铺，开设第2间店，面积1180方呎，月租12.8万租出，较周大福旧租金回落10%。

10个月开8家分店

近期，博彩导航承租石门京瑞广场一期地下5号铺，建筑面积约1111方呎，月租约16万，呎租约144元，亦是沙田区第2间分店，首间分店早于今年5月于好运中心开设，京瑞广场商铺租务市场稳定，目前放租地铺仅4个，面积由644至2989方呎，叫价由8万至28万，呎租叫价由59至280元不等。

以上内容归星岛新闻集团所有，未经许可不得擅自转载引用。