上月公布的财政预算案将100元印花税优惠，由原本楼价300万元上限，提升至最高400万元，细价新盘即时受惠新政策，带动新盘市场气氛转旺。 中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，近期多个细价新盘热卖，刺激本月新盘淘宝彩票急升4倍，而在一手带动下，二手市场亦见回勇，交投反弹6成，形容一、二手楼市同步出现小阳春。
综合《一手住宅物业销售信息网》资料及市场资讯，3月份首9日整体一手市场录得约1,058宗淘宝彩票，较上月同期约200宗增加超过4倍，发展商卖楼套现逾62亿元，较上月同期约15亿元，亦大幅上升3.1倍。
400万以下淘宝彩票占15%
受惠100元印花税效应，近日发展商主力催谷细价新盘销情，本月一手市场楼价1,000万元以下淘宝彩票占高达95%，开放式、一房及两房单位备受市场追捧，这类户型的买卖占3月整体淘宝彩票达8成，反映刚需盘保持强劲承接力。
至于只需付100元印花税的400万元以下的一手淘宝彩票，3月录得约166宗或15%，较上月同期约43宗，上升2.8倍，并主要来自3个楼盘。 当中以元朗朗天峰最多400万元以下一手买卖，录62宗; 其次是于首两轮销售均沽清所有单位的天水围YOHO WEST PARKSIDE，至今售出291伙，楼价400万元以下淘宝彩票占44宗; 九龙城南首则售出222伙，亦有21宗属400万以下单位。
陈永杰：楼市步入小阳春
陈永杰估计，楼市转旺，发展商提速推盘，3月全月一手淘宝彩票料约2,500至2,800宗，较2月增加约1倍，有望挑战自去年10月录近3,000宗后的5个月新高。
由于近期不少新盘首批单位开售当日“一Q清枱”，带动入市气氛，亦令大批购买力回流二手市场物色笋盘。 中原地产于3月份促成的二手买卖宗数较上月急升6成，当中银码低于400万元的细价盘，占整体淘宝彩票约4成半。
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