新财年政府卖地表当中，除中小型住宅用地之外，亦有豪宅地供应，部署重推2023年流标的赤柱环角道豪宅地，项目可建总楼面约48.02万方呎。综合市场估值约37.5亿至57.63亿，每方呎楼面估值约7,800至12,000元，估值对比2年前“缩水”约40%。
上述地皮为赤柱环角道豪宅地（乡郊建屋地段第1204号），邻近舂坎角一带的豪宅物业，如昭阳花园及壁如花园等，指定作私人住宅用途。项目地盘面积约25.7万方呎，涉及可建总楼面约48.02万方呎，估计可提供约650伙，是区内近年最大型的地皮新供应，料日后可发展规模较大的豪宅屋苑。
可建总楼面约48.02万呎
资料显示，该地曾于2023年1月推出招标，合共接获4份标书，入标财团包括长实、新地、嘉华，信和则伙拍鹰君合组财团，惟因标价未达政府底价而流标收场。该地2023年首次推出时市场估值约62.4亿至80.2亿，每方呎楼面估值约1.3万至1.67万，对比最新市场估值约37.5亿至57.63亿，每方呎楼面估值约7800至1.2万，估值较2年前首次推出时低约40%。
对上批出同区卖地表地皮，为建灏于2016年3月以28.11亿投得的赤柱黄麻角道128号，现已发展为ONE STANLEY，以该地可建总楼面22.6万方呎计，当时每方呎楼面地价约12436元，意味该区相隔8年再有新供应。
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