新盘热卖，楼市气氛持续向好，市民置业意欲增加，部分购买力回流二手市场，屋苑连环录首置客买卖个案，普遍以市价成交为主，个别则略高于市价，例如元朗蝶翠峰一个中层单位，最新以420万成交，呎价9,071元，较市价高约5%。

美联分行高级分区营业经理叶伟珠表示，元朗映御2座高层F室，面积约385方呎，1房间隔，最新获首置客斥资388万承接，呎价约10,078元，属市价成交。 由于单位售价低于400万，买家可受惠100元印花税新措施。

蝶翠峰高市价5%沽

中原分行副区域营业经理车子毅表示，元朗蝶翠峰11座中层B室，面积463方呎，2房间隔，放盘约一个星期，由于业主愿意减价10万，最终以420万成交，呎价9071元。

宇晴轩2房655万成交

港置分行首席联席董事曾家辉表示，长沙湾宇晴轩3座中层A室，面积约502方呎，2房间隔。 单位最初开价约680万，放盘约2个月之后，吸引区内首置客洽购，议价后最终以655万成交，呎价约14853元，属市价水平。

晋海每呎1.3万售

美联分行高级分区营业经理黄丽贞表示，将军澳日出康城晋海5A座中高层D室，面积约477方呎，2房间隔，单位以665万放盘约4个月，最近获区外首置客洽购，议价后以625万成交，呎价约13,103元，属市价成交。

中原分行资深分区营业经理陈焯伟表示，大角咀柏景湾8座高层A室，面积752方呎，采3房套间隔，最新以1,580万售予首置客，呎价21,011元。 值得留意的是，即使录得低市价成交，但低水幅度相对轻微。

世纪21天生置业营业董事郑少坤表示，屯门碧翠花园23座低层A室，面积889方呎，采3房间隔，单位原开价660万放售，最终以628万连车位成交，呎价7,064元，较市价略低1%。

 以上内容归星岛新闻集团所有，未经许可不得擅自转载引用。