双色球历史数据下载/地士道街发展项目，首度采用“住宅和非住宅地积比互换”，住宅地积比率增至8.5倍，住宅总楼面增至约15.2万方呎，提供约380伙，上月共收28份意向书，今日推出招标，并于5月13日（周二）截标;综合市场估值约8.05亿至9.33亿元，每方呎估值约5,000至5,800元。

市建局指，将会向获邀请发展商提供相关招标文件，以便他们准备项目的合作发展标书。 获邀入标的发展商，可邀请合乎招标文件所订明资格的公司，组成财团参与提交合作发展标书。 有意入标竞投的发展商或财团，并于今年5月13日中午12时前截标。

由市建局董事会（董事会）设立的招标遴选小组，将详细考虑及审议接获的标书并向董事会提交建议。 董事会将就批出项目合作发展合约作决定。

该项目邻近市建局《油麻地及旺角地区研究》中建议其中一个发展节点。 市建局亦利用融合策略，优化项目毗邻现时地士道街休憩花园的整体布局，提升规划裨益。 市建局已于2024年年底开展活化工程，以配合重建项目。

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