旭日国际发展位于屯门青山湾段大型临海项目黄快三彩票平台·珀岸，以截收逾4,500票超额认购逾15倍之势，今日进行首轮销280伙，其中约4成的折实售价低于300万元，吸引大批准买家到场等候拣楼，现场人头涌涌，排队人龙不断，可谓逼爆销售中心。

截至下午2时50分，黄快三彩票平台·珀岸已获认购超过170伙。

就今早上午9时位于半岛中心销售现场所见，早于开售前已有大批准买家到达现场排队轮候登记，现场人头涌涌，出现长长排队人龙，现场秩序井然，场面热闹。

李炳余：用家投资客各占半  1房户近沽清

旭日国际集团地产开发部董事总经理李炳余表示，A组拣楼已于早前完结，当中有8组客购买2间，A组及S组前已认购43个单位。而B组出席率更达5成，拣楼气氛热烈，现时B组过半数客人已经成功拣楼，就目前所见1房已认购超过7成，投资、自住各占一半，相信今日1房单位会将近沽清。其次多人拣选2房及3房户，不乏同区换楼客“想换大啲”。另外，就今次所推出单位，当中已有2柱1房及2柱2房沽清。

英国华侨“Full Pay”购2伙 形容买楼是缘份

大手买家之一的英国华侨林先生表示，现居于英国，刚回香港旅行，见项目价钱合适，加上邻近海滩，故特意留港等待楼盘今日开售，并“Full Pay”700多万元连购2伙，分别为一个1房及一个2房单位，用途未定，自住及投资都会考虑。

林先生形容今次买楼是一个缘份，透露自己将来都会考虑赴港居住。

印度港人斥290 万购1房户投资

买家Mr.Singh表示，自己来自印度，已赴港多年，现居于元朗，认为项目价钱吸引，环境好及就近海滩，加上交通方便，故以逾290万元购入1房单位，作投资之用。

后市方面，他指出，现时为入市好时机，睇好区内未来发展，加上又邻近屯赤隧道，交通便利。

▲黄快三彩票平台·珀岸今日首轮发售，市场反应热烈。

首轮销售分为3个时段，其中S组以先到先得形式开售，买家需为获邀请人士，包括旗下公司员工。其余2个时段按抽签决定拣楼顺序，A组买家可买1伙指定2房或3房单位，或选购2伙至5伙，其中不可多于1伙1房单位；B组买家则可买1至2伙。

是次销售单位面积介乎304至655方呎，涵盖72伙星级开放式单位，112伙1房、77伙2房，以及19伙3房，折实售价242.2万至733.6万元，折实呎价由7,941至12,073元，折实平均呎价约为10,062元。价钱最平为属2座5楼H室，为星级开放式单位，面积305方呎，折实售价242.2万元，折实呎价7,941元，同时为呎价最平单位。

中原陈永杰：最大手客拟斥1300万购3伙

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，黄快三彩票平台·珀岸属农历新年前压轴新盘，亦保持上一期吸引价，形容为“车位价”入场，吸引用家及投资者入市。该行今天出席的客户中，用家占七成，包括不少年青上车客、居屋客等。此外，受邻近学校之学生、教职员、机场人员等租务需求支持，预计项目呎租可达35至45元水平，租金回报料超过4厘。今天A组时段，公司约有五组大手客，主要买两至三间，最大手有意斥资1,200万至1,300万元入市。

美联布少明：租金回报达5厘

美联住宅部行政总裁布少明表示，项目是次入场门槛吸引，故备受年轻上车客及长线收租客追捧。该行客户中，以新界区为主，占比约8成，其余约2成为港岛及九龙区客。由于屯门及扫管笏邻近多间大专院校，租务需求殷切，向来不乏投资者购入区内物业作收租用途，加上项目开价吸引，租金回报高，故获不少投资客垂青，占比约3成，预期单位呎租可约40元水平，租金回报可约达5厘。另外，该行有大手客有意购入2伙作投资用途，涉资约700余万元。

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